文章图片




文章图片


什么是新房验收？通俗的讲就像是我们去购物一样 ， 我们在购买东西的时候会认真地拿在手里认真的一一检查 ， 在确认没有问题后再达成交易 。 同样新房装修验收也是一个道理 ， 装修完工后 ， 会与业主约定某天 ， 一起到现场确认装修成果 。 那么新房验收要注意哪些细节呢？不至于当我们到现场后一脸茫然地跟装修小白一样 ， 走马观花一场 。
验收注意细节
合约内容
确认合约内容 ， 除了按照施工分阶段付款外 ， 也要注意的是避免还没验收 ， 就要支付尾款的收费方式 。 即便支付了尾款后 ， 也要事先约定后期的维护部分 ， 以免日后产生争议 。
【装修小白该怎么验收？注意这些小细节，装修师傅一般不会说】明订日期一般为一年 ， 在一年内 ， 如果因施工品质或者材料不良而损坏 ， 装修公司应负责修复 。 若是天然因素 ， 认为不当使用 ， 消耗性物品如灯泡等 ， 合理使用年限而造成损坏 ， 则不在保修范围内 。

验收小工具
1.卷尺：测量尺寸
2.纸胶带：标记须修缮部分
3.水平尺：测量平面是否水平
4.插座式小夜灯：检验插座是否通电
5.硬币：测试瓷砖是否膨空
6.设计图：确认现场是否与图面相符
阶段性验收
我们都知道有些装修工序是不可能同时进行的 ， 例如定制木作全部完成后 ， 才能进行喷漆工序 ， 若是没有安装好 ， 势必会影响到下一个工序的进度 ， 因此可以在每个工项结束后 ， 进行阶段性的确认 。 特别是浴室的防水、配置的管道做工 ， 更要在瓷砖铺贴前先进行测试 。
阶段性验收时可以同设计师一同到现场确认 ， 或者是其他监工人员拍照记录、再传给业主作确认 ， 甚至还有装修公司先检测修正 ， 不另再通知业主 ， 当然不同装修的做法都不一样 ， 阶段性划分也不同 ， 可以事先问个清楚 。


验收后拍照并签名确认
通常接近完工的时候会安排初次验房 ， 确认装修成果 ， 首先我们要知道验收项目内容 ， 然后有问题的地方可以贴上纸胶带、拍照记录 ， 并填写好验收单上 ， 双方核对内容无误后签名 ， 到时候修复后再次复验 ， 就是按照验收单上的内容再检查一遍 ， 没有问题后就可以了 。

合约文件要收好
验收完毕后 ， 那么恭喜你你家的新房的装修工程也就结束了 ， 最后务必妥善收好所有的文件 ， 包含各阶段签订的报价单、合约、现场照片、验收表、发票等等 ， 日后若不幸发生纠纷 ， 可以以此卫依据凭证 。