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“我家小区虽说是一梯两户的 ， 但电梯是双开门 ， 电梯走廊的公共区域空间很大 ， 如果一直空闲着感觉白白浪费了几㎡ ， 我能不能在电梯口的走廊上定制鞋柜？”

电梯口的公摊面积 ， 你们说放鞋柜行不行得通？
对于这个问题 ， 我想先问一下 ， 知道公摊面积是什么吗？公摊面积就是产权所有人共同分摊的公用建筑面积 ， 一梯两户的电梯口走廊 ， 是由两户人家共同拥有的面积 ， 所以使用权并不属于某一位住户 。

公摊面积的使用权是共有的 ， 那就意味着在使用时 ， 不能够侵犯他人的使用权利 ， 这位业主想要在电梯口的走廊放鞋柜 ， 必须是在不影响另一位住户的使用权前提下才可以 。

根据相关规定表明 ， 公用建筑面积分摊之后 ， 不再进一步细致划分每一户使用面积的具体区域 ， 但不能侵占或者改变建筑原本设计的使用功能 ， 如果有使用需求 ， 除了要征得其他住户的同意之外 ， 还不能影响消防通道的使用等 。

而这位业主家是一梯两户 ， 与以往户型不同 ， 电梯是双开门 ， 邻居家在对面 ， 相当于一梯一户 ， 她们根本不会路过这里 ， 所以这种情况下 ， 就算不跟邻居沟通 ， 在电梯口定制鞋柜 ， 也是没有问题的 ， 也不会引发一系列不必要纠纷 。

业主定制的衣柜深度40公分左右 ， 安装了衣柜之后 ， 过道仍然有1m左右的宽度 ， 完全不影响其他人行走和通过 ， 但就算一梯两户的公摊面积使用上已经征得对方同意 ， 你还暂时不能定制鞋柜！

一定想知道为什么不能吧？还有一关在等着你呢！
别忘了征得物业的同意 ， 否则他们可是会强制要求你拆除的 ， 所以要在公摊面积中定制鞋柜 ， 不仅要保证不影响其他住户 ， 并征得其同意外 ， 还要提前问询物业 ， 物业同意才能施工 。
【一梯两户鞋柜放电梯口，占用公摊面积，不想被强拆别忘知会物业！】（本文由齐家安安整理编辑 ， 图片来源于网络 ， 如有侵权请告知我们删除！）