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2022年3月31日 ， 青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块设计方案公示 。


该地块由上海迈信房地产开发有限公司（安徽安联）开发建设 ， 位于青浦朱家角镇 ， 东至港周路 ， 南至黄家埭路 ， 西至淀园路 ， 北至朱家角路 。
资料显示 ， 2021年12月2日 ， 安徽安联竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块 ， 成交总价12.001亿元 ， 成交楼板价约19067元/㎡ ， 溢价率8.95%；当天下午 ， 安徽安联再次收获青浦华新镇华志路北侧23-01地块 ， 总价19.3413亿元 ， 溢价率0% ， 楼面价约23000元/㎡ 。
就在本月29日 ， 安徽安联青浦华新镇地块也公示了设计方案 ， 拟建设8幢14层、2幢16层高层住宅以及1幢16层保障房、1幢配套用房 。
【指导价42000元/㎡！安徽安联青浦朱家角项目设计方案公示】（回顾：安徽安联华新项目设计方案公示 拟建设10幢商品房）
设计方案显示 ， 地块拟建设29幢住宅 ， 其中1#-2#、4#-12#、15#-16#为5层 ， 3#、13#、17#、21#、25#、29#为1层 ， 14#为2层 ， 18#-20#、22#-24#、26#-28#为8层 。

该地块为纯宅地 ， 出让面积50354.㎡ ， 容积率1.25 ， 住宅套数下限629 。 全装修面积100% ， 中小套比例不低于60% ， 无自持要求 ， 需配建5%建筑面积保障房 。 地块房地联动价为42000元/㎡ 。
地块紧邻朱家角景区 ， 北面是河水 ， 该地块容积率很低 ， 大概率又是一个改善型产品 。
目前 ， 朱家角景区北面已经形成一个低密度的住宅区 ， 云集中柏湖滨壹号、大名城映湖和中环境秋月等项目 。

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