闽系房企“失速者”明发集团,正在与退市“赛跑”( 四 )

截至2018年底 , 明发集团实现收入116.08亿元 , 同比增长16.5%;毛利41.68亿元 , 同比增长36.3%;年度利润13.35亿元 , 同比减少13.54% 。

根据公司更早之前的公告 , 截至2018年上半年 , 明发集团实现未经审核合同销售额96亿元 , 从销售来源结构来看 , 江苏南京占了40.9% , 其次是山东淄博 , 占比7.1% , 而其“发源地”厦门却消失在了其业绩报告的单个城市行列中 。 从省份上来看 , 安徽省项目较多 , 但多为三四线城市 。 需要指出的是 , 在上市前 , 明发集团土储已包括安徽省、江苏省等地 。

在被停牌期间 , 明发集团一直十分低调 , 且因其年报已“暂停”披露三年 , 外界对其土储等信息详细分析 , 只能从只字片语的土拍情况中略探一二 。

2018年10月 , 明发集团曾摘得安徽马鞍山一宗商住地 , 成交价1.82亿元 。 同年8月 , 其以不到亿元的价格拿下江苏镇江地块 , 且该地块商业建筑面积比例不得低于60% 。

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