拿带有商业性质的地块或缘于明发集团对商业地产业务并不陌生 。 事实上 ， 早在2005年 ， 明发集团就在厦门建立首个大型多用途商业综合体 ， 并将上述业务拓展至其他地区 。 不过 ， 在新城吾悦广场、万达广场、华润万象城等房企的“围堵”下 ， 明发集团能占到多少市场份额还画着问号 。

相比泰禾、万科等房企 ， 明发集团不曾出现在逆周期、高杠杆拿地房企名单 ， 或是因为其“小心翼翼”的投资策略 ， 而这或又指向其缺乏资本的支撑 。 1月21日 ， 明发集团公告称 ， 完成发行2亿美元2020年到期按15%计息的债券 ， 两位数的融资成本在其他房企10%以下利率的“映照”下显得有些“突兀” 。 据悉 ， 上述所得款项净额拟用于债务再融资及一般企业用途 。 资料显示 ， 截至2018年底 ， 明发集团拥有现金及现金等价物42亿元 ， 流动借款65亿元 ， 贸易及其他应付账款158.9亿元 。