各位专家的看法也不一致 ， 最近著名的经济学家又有了新的说法 ， 徐云昌提到 ， 他把房地产市场分为住宅地产和产业地产 ， 在住宅地产方面 ， 未来中国的城镇化进程还对房地产有很大的需求 ， 农村人口进入城市 ， 都会有买房的需求 ， 而产业地产也有很大的需求 ， 中国房地产整体来说没有供过于求 ， 并且表示对房地产的发展前景充满信心 ， 全国每个家庭平均拥有1.07套住房 ， 这属于正常的状态 。

我们再来看看其他关于房屋空置的说法 ， 2017年西南财大发布的数据是城镇地区住房空置率为21.4% ， 而国家电网也根据用电情况总结了空置率 ， 大概也是百分之十几的样子；但经济学家黄有光却认为 ， 之前是高估了空置率 ， 房地产不存在很多的泡沫；关于这些数据几乎是公说公有理婆说婆有理 ， 每个人都有自己的依据才会发表相关的言论 。 而我们也似乎先入为主 ， 觉得中国的空置率已经非常高了 。