五元店好像没有 ， 近几年市面上有很多的十元店 ， 不管你身在全国任何一个地方 ， 你都可以轻易见到它的身影 ， 这绝对是对10元店的认可 。 一般来说 ， 投资10元店投资成本只需要5-19万元就可以 ， 只需要店铺租金、装修货架、货品成本这几个方面 。 一、店铺租金开10元店的租金具体的要根据投资商开店所在的城市消费水平、店铺所处的地理位置和店铺的面积大小来决定的 。 如果是在大型商业街、购物中心、学校周边等人群聚集的黄金地段 ， 店铺租金通常会略高一点 。 若是一般的社区周围 ， 店铺租金则相对较低 。 房租费用会根据不同的因素价格将会不同 。 二、装修及货架费用10元店装修方面的投资成本并没有大家想象当中的高 。 只需要墙面刷白、地面铺平、安装灯光等基础装修 ， 保证店面干净整洁、温馨舒适即可 。 最重要的是货柜 ， 货柜的质量要保证 ， 避免不断损坏更换 ， 后续还要采购收银台等基础设施 。 根据每个城市的消费水平不同 ， 材料及工费也都是不一样的 。 三、货品成本10元店主要经营的是日常用品 ， 相对来说进货的价格较低 。 货品的进货量则要根据店面的大小以及当地消费者的消费需求的规模来铺货 ， 要把握好店铺附近消费者的喜好、需求 。 找到好的货源、采购合适的货品 ， 优质的商品才能吸引消费者 。 最好是能够在商品无拆封损坏的情况下能等价调换 ， 这样就让投资者没有了积压货物的压力 。 综上所述 ， 开一家10元店投资成本大约在几万元到十几万 。 根据不同的规模 ， 相应的费用也各不相同 。 10元店取胜的关键在于质优价廉的产品 ， 产品即保证实用性又保证了美观性的 ， 价格还特别实惠 ， 充分地抓住了消费者的心理 。 通过快速更新商品种类的方式 ， 增加客户的购物新鲜感 。 精品店的产品进价普遍不高 ， 只要找到优质的货源、采购合适的货品 ， 再加上科学的运营 ， 总利润还是很可观的 。 10元店可以说是最轻松简单的投资项目了 。 10元小商品店投资费用不高的同时 ， 还能够给投资者带来理想化的收益 。 在这里有严格挑选的优质品类 ， 满足了现在人们对时尚精品百货的要求 ， 让很多顾客都能够产生认可 ， 所以在市场上评价很不错 ， 让人们可以放心的选择加入 。 选择项目B 。 项目净值A = 12000 * 3.6048-40000 = 3257.6项目项目B = 29600 * 3.6048-100000 = 6702.08项目返回的内部返回率A = 15.24项目返回项目B = 14.67％ 。 应在相互排斥的方案下选择具有更高净值净值的那个 。 资产的风险是资产回报的不确定性 ， 可以通过返回资产的分散来衡量 。 分散度是指资产返回的各种可能结果与预期回报之间的偏差 。 一般来说 ， 分散程度越大 ， 风险越大;分散越小 ， 风险越小 。 衡量风险的指标：回报率的方差 ， 标准偏差 ， 标准偏差率等 。 （1）方差和标准偏差仅适用于具有相同预期值的方案的比较;对于具有不同预期值的决策方案 ， 标准偏差的相对值只能用于评估和比较它们各自的风险度 。 （2）当期望是相同的 ， 方差和标准偏差越大 ， 风险越大;当期望不同 ， 标准偏差越大 ， 风险越大 。 拓展资料净值净目前价值是投资未来现金流量的折扣价值与项目投资成本之间的差异 。 净现值方法是评估投资方案的方法 。 该方法使用净现金福利的总目前价值和净现金投资来计算净现值 ， 然后根据净目前价值的规模评估投资计划 。 净现值是肯定的 ， 如果净目前的价值为负 ， 则可以联系投资方案 ， 投资计划是不可接受的 。 净现值越大 ， 投资计划越好 。 净现值方法是一种更科学和简单的投资方案评估方法 。 净现值的计算公式如下：NPV => LT /（1 + R） – > OT /（1 + R）其中：NPV – 净现值; LT – 现金流入T; OT – 年度现金流出; r – 折扣率; n – 生命周期净值净值投资项目价值法 。 净目前的原则是：假设预期的现金流入肯定可以在年底实现 ， 并以预定折扣率借用的原始投资 ， 当净目前的价值是积极的 ， 该项目仍然存在在偿还校长后有盈余 ， 净目前的价值为零 ， 偿还本金和兴趣后没有任何内容 。 当净目前的价值是否定的时 ， 项目的收入不足以偿还本金和利息 。 净现值方法具有广泛的适用性 。 净现值方法应用中的主要问题是如何确定贴现率 。 一种方法是根据资本成本确定它 ， 另一种方法是根据企业所需的最低资本利润来确定它 。 则该项目内部收益率是12.55% 。 内部收益率(是当资本流入的总现值等于资本流动的总现值 ， 净现值等于零时的贴现率 。 如果不使用计算机 ， 内部收益率应以几个贴现率计算 ， 直到发现净现值等于或接近于零的贴现率 。 内部收益率是投资追求的收益率 ， 是使投资项目的净现值等于零的贴现率 。 这是投资的理想回报率 。 指数越大越好 。 一般来说 ， 当内部收益率大于或等于基准收益率时 ， 项目是可行的 。 拓展资料1.投资项目年度现金流折现价值之和为项目净现值 。 当净现值为零时 ， 贴现率为项目内部收益率 。 在项目经济评价中 ， 根据不同的分析水平 ， 内部收益率可以分为财务内部收益率(FIRR)和经济内部收益率(EIRR) 。 目前 ， 股票、基金、黄金、房地产、期货等投资方法已被许多金融经理所熟悉和使用 。 然而 ， 许多人对投资效果的认识仅限于收入的绝对数额 ， 缺乏科学的判断依据 。 对他们来说 ， 内部收益率(IRR)指标是不可缺少的工具 。 内部收益率(IRR)是一个宏观概念指数 ， 通常被理解为项目投资收入抵御货币贬值和通货膨胀的能力 。 例如 ， 内部回报率是10% ， 这意味着项目在项目运行过程中能够承受10%的最大货币贬值或每年10%的通货膨胀 。 2.同时 ， 内部收益率也表明了在项目运营过程中抵御风险的能力 。 例如 ， 内部回报率是10% ， 这意味着项目每年承担的最大风险是10% 。 此外 ， 如果项目运营中需要贷款 ， 内部收益率可以表示最高可接受利率 。 如果将贷款利息纳入项目经济计算 ， 则代表未来项目运营中贷款利息的最大浮动价值 。 例如 ， 如果内部收益率是基于8% ， 而通货膨胀假设是8%左右 。 如果它等于8% ， 这意味着当项目运营完成时 ， 除了“你自己”拿的“工资” ， 没有钱 ， 但仍然可行 。 如果低于8% ， 这意味着项目运行完成时有很大的损失 。 3. 由于通货膨胀 ， 你将来赚的钱可能不能支付你投资的成本 。 投资回报期长的项目对于内部回报率指标尤为重要 。 例如 ， 酒店建设的一般投资回收期约为10-15年 ， 大型旅游开发的投资运营期约50年 。 这是内部收益率最流行、最实用的含义 。 在计算净现值的基础上 ， 如果净现值为正 ， 应使用计算净现值的较高贴现率 ， 直至计算的净现值接近于零 。 继续提高贴现率 ， 直到净现值计算为负 。 如果负值太大 ， 降低贴现率 ， 然后将其测量到接近于零的负值 。 根据相邻正负净现值接近于零的贴现率 ， 采用线性插值法得到内部收益率 。

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