贷款需要什么条件贷款需要些什么条件 _其他专栏

这里是贷款需要些什么条件，贷款需要什么条件的问题，今天我们就来给你解答一下
【贷款需要什么条件贷款需要些什么条件】本站小编回答：按揭贷款需要的条件：1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；2、贷款用途明确合法；3、贷款申请数额、期限和币种合理；4、借款人具备还款意愿和还款能力；5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
年龄在18-60岁的自然人，具有稳定职业、稳定收入，年龄不超过65岁。贷款所需的条件：1.申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2.具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4.有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5.有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。需要向银行提交的材料如下：1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；贷款所需资料：1.借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5.房产的产权证；6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）注意： 1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；3.担保人; 4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁； 5.进入个人征信黑名单客户不能办理贷款；贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右。个人贷款的流程如下： 1.向银行提出贷款申请； 2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额； 3.开立个人活期存款账户、签订借款合同等；4.办理房地产抵押登记事宜； 5.银行放款个人向银行贷款的条件：年满25周岁，具有完全民事行为能力。并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。信用记录良好，无不良信用记录。能够提供银行认可的，合法有效的担保。银行规定的其他条件，各银行规定不同，视情况而定。拓展资料：1、贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。 2、贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。 3、贷款审查的建议认真审查每一笔贷款，不能把贷款的风险判断建立在过去的审查或信用上。不能因借款人过去曾按时还本付息就放松审查，或减少调查程序。建立借款人的法人代表及其主要管理人员定期约见制度。约见周期可根据贷款额度的大小、借款人的生产经营变化状况等确定。贷款额度大的，要相应缩短约见周期。贷款需要下列条件：当事人是完全民事行为能力人；贷款的用途明确合法；贷款的请求合理；具备还款意愿和还款能力；以及信用状况良好，无重大不良信用记录等。【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。一般来说，个人贷款的基本条件如下：1.年满18周岁，具有完全民事行为能力，有效居留证件和身份证件；2、有稳定的合法收入和证明，并有偿还利息的能力；3、贷款业务有首付要求时，有能力支付全额首付；4、如个人贷款数额较大，需要满足银行要求的抵押条件；5、申请信用贷款，需要有良好的信誉；6、满足银行要求的其他条件。银行贷款技巧：1、贷款理由：贷款人在申请贷款的过程中要坦诚、明确，详细写明贷款的目的和个人还贷的优势。例如：良好的个人信用记录。 2、贷款额度：贷款人在银行申请的贷款额度不能太高，因为额度越大，失败的可能性就越大。然而，这不是贷方想要的。他们当然不希望他们的贷款资金在半个月内没有贷款变动。如果贷款人申请的贷款数额较大，建议您适当减少贷款额度，这样通过银行审核的希望就会大大增加。 3、贷款说明：详细填写申请材料，包括贷款用途、个人信用记录、收入来源、还款能力、家庭收入等，确保您的贷款无论何时、何地都能按时还款在哪里。 4、还款：借款人申请贷款成功后，必须在规定时间内还款。不要冒险拖延还款时间，造成个人信用记录不良。此外，有关部门将尽最大努力追回逾期贷款。需要提交什么材料：1、借款人的有效身份证件和户口本；2、婚姻状况证明，未婚者提供未婚证明，离婚者出具法院民事调解书或离婚证（表明离婚后未再婚）；3、已婚的，提供配偶有效身份证件、户口簿和结婚证；4、借款人收入证明（连续六个月工资收入证明或税务证明）；5、如只能以抵押方式贷款，需提供抵押物的权利证明，且贷款期内贷款金额与利息之和不得超过抵押物评估价值的1/2；

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