首先 ， 大家都知道开发商开发一个项目需要大量的资金作支撑 ， 而且很多时候还需要从银行或者金融机构作抵押 ， 那么这个时候什么抵押物最靠谱 ， 当然是房子了 。 房子还是自己的房子 ， 抵押给银行获得贷款使用作为流动资金 ， 只要房价涨了还不耽误自己再赚一笔 ， 何乐而不为 。

其次 ， 也是销售的需要 。 有些项目一开盘可能一万一个平方 ， 然后卖着卖着价格是要涨上去的 ， 只有价格涨上去了才会有更多的人愿意来买 ， 前面买过的人才会高兴 。 一般到了最后房源不多的时候 ， 开发商都会毫不犹豫的抬高价格 ， 卖出去多赚一笔 ， 卖不出去也让买过房的业主开心一下 ， 一举三得 。

还有 ， 就是公司财务的需求 。 我们个人需要理财 ， 但是很多时候公司也是需要理财的 ， 账面上如果有大量的现金那也是一种浪费 ， 这个时候 ， 与其卖了换成钱放在那里 ， 倒不如把房子留着等着增值更靠谱 ， 毕竟这么多年 ， 能够跑赢通货膨胀的 ， 除了少数的几只股票 ， 剩下的也就是房价了 。