但是 ， 也有不少不属于以上三种情况的 ， 其中还有两种是开发商内部协调的 。

比如有些项目 ， 开发商内部有筹资 ， 有些人出钱定了房子 ， 但是并不会保利网签 ， 他们只是锁定了房源 ， 等到成为了现房的时候才会进行交易 ， 这个时候价格肯定不会再是其方式后的价格 ， 很多人也能小赚一笔 。

而还有一种情况 ， 则属于员工私下里的操作 ， 那就回锁定房源以后拖着不网签的 ， 等价格涨上去那么就转手卖掉赚个差价 ， 有些则是直接签到自己名下 ， 然后再再转手慢慢的卖 。

也许 ， 这就跟很多人的疑问一样：为什么房子好卖或者不好卖的时候开发商都在拼命盖房子一样：因为开发商的本质就是盖房子卖房子的 ， 如果自己一旦停下来那就必死无疑 ， 而房子只要能够盖出来 ， 中间就有利可图 ， 即使再不济 ， 房子抵押给银行一样能赚钱 ， 唯一的区别就是赚得多和赚的少而已 。