为什么说今年下半年 ， 房价不会再维持当前的稳定呢?虽然说目前这样一个稳定状态 ， 对于大家来说其实还算不错了 。 但是 ， 高昂的房价依然是大家很难接受的一种状态 。 对于很多买房的朋友来说 ， 依然希望房价可以出现大跌 。 同时呢 ， 目前楼市中出现的这些迹象 ， 已经开始让下半年的房价大跌变得越来越明显了 。

第一、土地市场降温明显 ， 房企计划降价促销

当前的房价看似比较稳定 ， 其实相当脆弱 。 不论是已经被掏空的刚需还是仍在苦苦支撑的房企 ， 这些种种顶多只能让房价继续保持当前的稳定 。 只是 ， 被掏空的刚需可以慢慢等下去熬下去 ， 房企就很难说像刚需一样熬过去了 。

今年上半年会是土地市场降温 ， 房企谨慎少量拿地 ， 但是到了下半年可能就会在依然相当冷清的楼市状态中 ， 继续降低拿地热情 ， 土地流拍的可能性将会大大增加 ， 房企为了能够继续下去 ， 降价促销可能会大面积来临 。 尤其是曾经的各种地王项目 ， 现在的日子可以说是非常难过 。 一方面受到成本限制不能大幅降价 ， 另一方面市场环境又非常不好 ， 这些房企日子真的很难过 。