购买回迁房应注意哪些方面

在前面我们说到了回迁房的房产证相对难办 ， 但房子没有产权证 ， 那么是很难进行转手买卖的 ， 其性质就跟小产权房一样 ， 但是如果非要购买回迁房的话 ， 那么就必须最大可能的保障自己的购房权益 ， 首先肯定是要督促卖家尽快将房产证办理好 ， 为了防止卖家违约可以先留一小部分房款在自己手里 ， 不要一次性交付 ， ， 在购房合同中也要将违约的情况做好约定 ， 对于买卖过程中产生的一些费用也全都必须要一一标明 ， 这样才能够防止因为问题模糊而导致产权不明确 。