小编的朋友顿时就急了 ， 于是就跑来问小编 ， 遇到上面这种情况该怎么办呢？自己的房子会不会作为破产清算 ， 会作为破产的分配么？产权还属于自己么？小编会告诉你：房地产企业一旦破产 ， 房屋是否建成就决定了该企业事实上是否可能履约 。

现在小编就来假设一下 ， 因为是期房 ， 所以就会存在着房子是否建造完成的情况 。 假设 ， 如果房屋已经建成的情况下 ， 破产企业即有对购房人履约的可能 ， 也就是业主有可能能够拿到房子 。 但是 ， 若企业破产宣告时房屋尚未建成或人民法院受理破产申请后 ， 那你就惨了 。

试想一下 ， 如果建造房子的管理人不再继续建房子了 ， 那么自然就是没有房子交付给你了 。 也就是说 ， 管理人决定不再继续修建未建成的房屋 ， 就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况 ， 此时 ， 你就该向开发商企业索求赔偿并退回房款了 。