公司的预收房款同比去年增幅较小 ， 同比略增4.9%至27.8亿元；在预计2019年内完工的4个项目中 ， 仅一个预售比例达到了90% ， 为94.6% ， 其他三个项目的预售比例分别为30.3%、60.4%和35.4% ， 项目去化率一般 。

因此 ， 香江控股销售商品、提供劳务收到的现金增幅较小 ， 同比略增3.0%至43.1亿元 ， 由于公司购置土地支出的现金较多 ， 使得其期内的经营现金流为负 ， 约为-29.4亿元 。

香江控股在期内以25.0亿元的代价购买了控股股东南方香江持有的“天津三项目”——森岛宝地、森岛鸿盈、森岛置业各65%的股权 ， 抬升了投资现金支出 ， 使得公司期内的投资现金流为负 ， 约为-24.4亿元 。

此外 ， 本次交易属于统一企业控制下的合并 ， 该次重组交易对价与标的资产账面净资产的差额冲减公司的净资产 ， 致归属于母公司股东的净资产同比下降34.0%至50.8亿元 。