入住新房后，才发现这5大细节可以提高居住舒适度，刚需尽早了解

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【入住新房后，才发现这5大细节可以提高居住舒适度，刚需尽早了解】

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一套房子是否舒适，没人入住时，谁也无法评判它，尤其现在房价高昂，很多人一辈子可能也只买得起一套房，很少有人能轻松承担得起试错风险，所以看房选房一点也不能马虎。建议大家多留心这5大细节，不仅越住越舒适，房子升值潜力也很大，入手不易吃亏。

第一，有阳台
阳台虽小，五脏俱全，它不仅能很好地增强房间采光和通风效果，保障人们居住的舒适度，同时空间利用率也非常高，比如晾晒衣物，储存物品，还能养一些花草，休闲放松，陶冶情操等。买房时建议大家优选客厅带阳台的房子，因为客厅是人们居家活动最频繁的区域，同时也是招待客人的地方，客厅带阳台可以扩大视觉空间，给人更宽敞明亮的感觉，居住品质更高。

第二，合理分区
想必大家都知道，户型方正，南北通透的房子还是非常宜居的，不过房间布局也很重要，只有合理分区，才能最大限度地保障居住生活。比如卧室、书房等用来休息学习的区域，最好保持绝对安静，所以一定要远离入户门，不然平时很容易受到干扰，而且像客厅、厨房、卫生间等是人们活动较为频繁的区域，相对比较嘈杂，所以动静分区不能忽视。此外，卫生间最好做干湿分离，不仅使用更方便，还能很好的避免潮气，延长家具使用寿命，更好的抑制细菌滋生，保障身体健康。
第三，避免狭长走廊户型
现在不少房子都会有狭长过道，像入户玄关或者卧室通道等，这一设计其实非常鸡肋，一来十非常影响房间的采光和通风效果，二来空间显小，不仅家具电器难摆放，空间利用率大大降低，多出的墙壁还会占用套内面积，非常影响得房率，很不划算。所以买房时一定注意避开狭长走廊的户型。

第四，避开路边房
路边房意味着房子紧挨马路，所以平时噪音污染和灰尘污染非常大，很容易影响人们的睡眠和学习质量，而且长期生活在嘈杂的环境中，很容易引发神经衰弱，脾气也很容易变得暴躁易怒，对身心健康十分不利，所以即便房价便宜，也尽量远离路边房。

第五，好物业很重要
随着人们生活水平提高，大家不光对房子品质有高要求，对于物业服务也有了更高的要求。现如今每个小区的环境卫生、绿化种植、安全保障、生活缴费、公共设施维修等，都是由物业工作人员负责的，所以要想更好的提高生活舒适度和便利性，买房前，最好先了解清楚物业的口碑和服务质量，只有选到一个认真负责的好物业，才能让人更舒心。另外，好物业平时更注重小区的保养，这样一来，可以很好地延缓房子老化速度，有效提升房子的保值增值力，房价更抗跌，入手基本不吃亏。

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