往大了说这样的调整其影响面是很广泛的 ， 炒房的、刚需的人都会跟着它一起着急 ， 但是往小了说其实没多大震慑力 。 首先国管中心本次公布的仅仅只是针对缴纳国管公积金的职工 ， 其次缴纳国管公积金的这些人也就只有10%左右 ， 此前就有专业人士说处 ， 国管中心本次调整贷款的新政策 ， 设立双重标准严苛的房贷政策会对刚需预期产生影响 。 所以影响的范围以及人数都很有限 ， 最多就是公职人员、机关要员等 ， 但是或说回来这群人又有多少是真正的刚需？他们是愁房价贵买不起的主吗？

但是对于其中需求改善居住环境的老公职员工影响会大些 ， 刚需嫌房价贵大部分都是因为自己首付不够、收入压力大 ， 而看似谋福祉的公积金起到的作用也不大 ， 首先是额度受限对比当下市场价格是远远不够的 ， 其次就是审批流程的繁琐等到批复下来黄花菜都凉了 。 所以房说君以为影响较大的就是底层老公职人员 。