因为土地是国有资源 ， 所以土地的使用权是有年限的 ， 根据我国的有关的法律规定 ， 土地的使用年限是40年、50年、70年 。 开发商在建房子的时候仅仅是取得了土地使用权而已 ， 所以我们购买的房子的产权最多也就是70年 。 因此 ， 很多人担心70年产权到期之后 ， 房子就不属于自己了 。

房地产市场迎来大消息：新规出台后 ， 或告别70年产权

我国法律规定的住宅用地最长的使用年限是70年 ， 商业用地最长的使用年限是40年 ， 综合用地最长的使用年限是50年 。 但是房地产市场迎来了一个大消息 ， 在物权编草案中我们看到了这样一句话：住宅建设用地使用权期间届满的时候 ， 自动续费 。

关于续期补交的费用也是有相关的规定的 ， 续期补交的费用最高是不会超过五位数的 ， 最低的是不能够低于15.6元一平方米 。