表面上看是十年的变迁 ， 事实上 ， 合肥楼市的大幅波动还是最近几年的事 ， 2016年涨幅一度位居全球第一 ， 2017年开始严厉调控 ， 2018年量价齐跌、市场惨淡 ， 2019年初至今 ， 在多重矛盾的信号下 ， 又显得有点迷茫 。

首先 ， 合肥的土拍市场在回暖 ， 这确实是不争的事实 。

数据显示 ， 3月份 ， 合肥土拍共出让6宗地 ， 约935.69亩 ， 总计出让金为124.47亿元 。 此前在2月份 ， 合肥土拍共成交3宗地 ， 总面积293.65亩 ， 累计揽金16.98亿元 。

也就是说 ， 合肥在最近两个月内 ， 土拍揽金高达141个亿 ， 而仅仅在3个月之前、2018年底合肥的一次土拍中 ， 本来计划出让18块地 ， 后来缩水至9宗 ， 最终还流拍了6宗 ， 只成交了三个地块 。