为什么会出现这种矛盾的情况？原因不难理解 ， 限价楼盘在销售的时候可能都是亏损的 ， 很多地王项目的楼面价比市场价还要贵 ， 加上建安费用、人工运营等成本 ， 市场不买账、去化率持续下降 ， 房企不得不亏本忍痛降价 ， 能卖出去一套是一套 ， 如果一直端着架子 ， 受伤的还是自己 。

这其实是目前合肥楼市迷茫的原因所在 ， 昔日的地王们亏本卖房 ， 仿佛要逃离这个城市一般 ， 新来的房企们又开始了新一轮在合肥的布局 。

有句话说得好：有人星夜进京赶考场 ， 有人连夜辞官归故里 。 这也折射出在楼市不断变化的时代 ， 在市场分歧日益加重的时刻 ， 购房者和房企们的选择会呈现两极分化 ， 可以预见的是 ， 未来合肥楼市的走向也必然会呈现出这种特征 ， 曾经房价大涨“鸡犬升天”的时间已经成为过去 ， 更核心的地段、更具性价比的项目 ， 才会成为主流的趋势 。