郑州楼市的热度 ， 如今已经有隐隐和杭州、成都、西安、武汉等地并驾齐驱的迹象 ， 并不是这里的房价有多高 ， 也不是因为郑州的产业基础有多么雄厚 ， 关键因素只有一个：人口 。

数据显示 ， 去年郑州常住人口增长25.5万人 ， 常住人口总量突破千万大关 。 值得注意的是 ， 这也是郑州连续8年常住人口增量超过15万 。

没办法 ， 这就是人口大省的强势之处 ， 也是一个单核省会无可比拟的优势 。 城区扩张再大 ， 从荥阳到中牟 ， 从平原新区到航空港区 ， 依然有源源不断的人口在填充 ， 如果换做其他省市 ， 能不能撑住这么大的体量 ， 尚在两可之间 。

不过 ， 正因为人口涌入且中心城区持续扩大 ， 在2019年 ， 郑州楼市也呈现出更复杂的特征 。