为什么这样说？因为刚需首套房一直是楼市中最核心的需求 ， 而大部分首套房都是以婚房为主 ， 对绝大部分中国家庭来说 ， 掏空六个钱包、倾注全部财力 ， 为的并不是自住需求 ， 首要目的是买房结婚 ， 哪怕这套房子婚后空置 ， 也一定要有套房来作为“面子” 。

在性别失衡比例并不夸张的前提下 ， 未婚男性比女性多 ， 对楼市的需求起到了提振作用 ， 比如大家都说80后买房是因为丈母娘 ， 人在有外力压着的时候 ， 压力会转化为动力 ， 哪怕适当负债也可以接受 ， 演变到现在 ， 甚至开始掏空“六个钱包”的时候 ， 经济学中的“边际递减”效应便凸显出来了 。

但在性别比例常年位居1.2以上时 ， 过多的“光棍儿” ， 就会对买房需求形成巨大拖累 ， 原来光棍们努努力还有能力买套婚房 ， 现在结婚无望 ， 房价又持续高企 ， 谁还会在意是否去买首套房呢？