首先在购房的一开始 ， 还是要提醒大家 ， 一定要保持一定的冷静 ， 对于房产推销人员的宣传一定要好好分析 。 千万不要因为一时间的冲动就直接当场签订合同 ， 这样的购房行为是很不安全的 ， 因为大多数情况下 ， 售楼人员都会对自己的房产项目进行包装 ， 并且能够让客人们看到的样板房也都是耗费了不少精力布置的我 ， 目的就是为了先迷惑以下购房者 。 这也会让很多人一看到漂亮的样板房和售楼人员的宣传 ， 就一下子把合同签好 ， 这就很容易出现各种隐患 。 其中就有一条是拿到手的实房和当初承诺的不一样 。

因此在实际拿到房产之后 ， 购房者一定要对以下几个方面进行细致的检查 。 首先就是要对房子的墙体和地面进行检查 ， 这两点也是对后续生活有很大影响的地方 。 检查的时候 ， 主要关注的是墙体是不是空心 ， 建造的牢不牢固 ， 有没有出现严重的开裂问题 ， 以及隔音效果如何 。 而对于地面 ， 我们也要注意开裂问题 ， 以及要注意隔水层做的好不好 ， 避免自己和别人家后期受漏水的影响 。 如果出现上述的问题 ， 就证明房子本身的质量很不过关 ， 就算现在将就住 ， 也会很快出现各种问题 。