【宏观经济|充分发挥“稳楼市”在宏观经济大盘中的作用】应该采取有力措施保持房地产市场平稳运行 ， 满足刚需和合理的改善性需求 ， 促进房地产业良性循环和健康发展 ， 努力稳地价、稳房价、稳预期 。 房地产预期稳则市场稳 ， 稳定的预期对市场的恢复至关重要 。
一段时间以来 ， 房地产市场出现下行态势 。 当前 ， 在把稳增长放在更加突出位置的背景下 ， 应进一步发挥好“稳楼市”在稳定宏观经济大盘中的作用 。 应该采取有力措施保持房地产市场平稳运行 ， 满足刚需和合理的改善性需求 ， 促进房地产业良性循环和健康发展 ， 努力稳地价、稳房价、稳预期 。
房地产业在带动经济增长 ， 稳定宏观经济基本盘方面的作用明显 。 数据显示 ， 2021年 ， 房地产业增加值7.76万亿元 ， 建筑业增加值8万亿元 ， 合计占GDP的14%左右 。 2021年房地产业增加值比上年增长5.2% ， 拉动整体经济增长0.4个百分点 。 房地产业是支柱产业 ， 规模大、链条长、牵涉面广 ， 在全社会固定资产投资、地方财政收入、金融机构贷款总额中都占有相当高的份额 ， 对上下游相关产业带动效应强 ， 对投资和消费影响大 ， 对经济金融稳定和风险防控具有系统性影响 。
房地产市场下行趋势客观存在 。 国家统计局4月18日公布的数据显示 ， 今年一季度 ， 房地产开发投资同比增长0.7% ， 商品房销售面积同比下降13.8% ， 商品房销售额同比下降22.7% 。 尽管房地产开发投资表现同比正增长 ， 却依然创下了近20个月以来的增速新低 。 分地区看 ， 东部地区和东北地区销售额和销售面积下降更为明显 。 1月份至3月份 ， 东部地区和东北地区销售面积分别同比下降20.9%和28.8% ， 销售额分别同比下降27.7%和33.9% 。

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