可能有人还会觉得有一丝希望：你走你的阳关道 ， 我在三四线发我的小财 。 问题在于 ， 三四线还有机会吗？诚然 ， 在棚改的推动下 ， 三四线楼市一度荣光 ， 这也吸引了诸多中小房企介入；毕竟对于中小房企 ， 无论是资质 ， 还是资金 ， 都难以进入一二线城市 。

这也导致了 ， 在2017年 ， 大房企在拼命去杠杆的同时 ， 中小房企开始加杠杆 。 这也不构成致命伤害 ， 加杠杆不可怕 ， 就怕杠杆库存一起加 。 截至今年3月底 ， 三四线楼市库存变化情况 ， 是同比环比双增长 。

接下来 ， 对于中小房企来说 ， 要么在疯狂中灭亡 ， 要么在灭亡中疯狂 。

数据显示 ， 2018年境内房地产公司作为买方完成的收并购事件约有253宗 ， 涉及交易金额至少2909.1亿元 。 其中 ， 排名前30的企业参与的收并购事件占比约28.1% ， 贡献了约41.9%的交易金额 。