要做到这一点 ， 就需要设法消除危险 ， 走向安宁 。 那么说 ， 我们现在的楼市已经消除危险了吗？没有 ， 肯定地说 ， 楼市远没有到平安无事的时候 ， 稍有不慎 ， 就可能再次被搞得翻天覆地 。

房地产的动荡周期远没有过去 ， 整体看 ， 既没有出现一落千丈的局面 ， 也没有出现绝地反弹的机会 。 虽然 ， 在“因城施策、一城一策、城市承担主体责任”的总方针下 ， 各地都在积极采取措施 ， 但是还没有走向正常轨道 ， 还不可以让我们高枕无忧 。 虽然 ， 没有看到楼市已经败落的一塌糊涂的情况 ， 但是 ， 有些不好的苗头确实在发生了 ， 比如开发商跑路、购房人断供等等极端的情况 ， 当然 ， 这些还只是个别的案例 ， 不能代表楼市的整体状态 。

2018年北京的土地市场 ， 没有2017年地王频出那么热闹 ， 但是 ， 整体上的土地收入并未减少 。 开发商的抢购热情不如 ， 主要表现在 ， 去年的土地流拍现象曾多次出现 ， 共有产权房弃购的情况也非常严重 。