重庆商铺是否还值得投资?( 三 )

首先 , 沙坪坝万达广场体量较少 , 辐射区域有限 。 和其他区大规模的万达广场肯定比不上 , 比如巴南万达广场总建筑面积有102万平方米 , 其中包含17.7万平方米购物中心 。

其次 , 沙坪坝万达广场交通还是不怎么方便 。 部分路段缺少天桥 , 对附近居民十分不友好 。

不过 , 猫眼评房搜索到一则2月的新闻 , 说万达广场与富洲三支路之间要修天桥 , 大概6月通行 , 后续就没找到更多信息了 。

除了这些具体原因 , 更深层次的原因在于:万达地理位置有点尴尬 , 夹在三峡广场、时代天街、石桥铺的中间 , 沙坪坝居民大多还是去三峡广场 , 等沙坪坝龙湖金沙天街开业 , 万达的位置就更尴尬了 。

说到底 , 沙坪坝万达体量较小 , 综合吸引力比不过传统商业圈 , 无法辐射更远的范围 。 最初的定位就是吸引周边居民 , 大概辐射范围在1公里左右 , 但这点也没做好 , 周围人口反而被更大的商圈吸走 。

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