买了高级工作的人应该注意！专家:20年后 ， 顶层可能会住在乞丐那里！

业主自己付款可行吗？

这是可行的 ， 但很困难 。

现阶段 ， 85％的房产没有业主委员会 ， 就算有 ， 业主委员会没有基金难以正常运作 。 国内住宅面积大 ， 团队合作成本大于个人付出将直接导致个体倾向于观望 。 没有特殊原因 ， 相信难以高效组织 。

大多数社区的空置率相对较高 ， 对于北京一个基础设施良好的住宅区 ， 实际入住率可能是20％或30％ 。 无论后期问题如何 ， 三分之一的业主根本不住这个社区 。

所有者筹款的问题不在于个人所有者是否付钱 ， 而是很大一部分业主根本无法联系 ， 预示了很大的风险 。 60个人不可能拿出100个人的资金 ， 因此 ， 期望业主群体每年“养护”房产是不现实的 。