其一 ， 人口的红利依然存在 。 我国13亿多的人口 ， 年年都有人进城买房 ， 没有脱贫的人一大把 ， 脱了贫进入小康却还没有买房的人也有一大把 。 而未来 ， 将会有几亿人口进城买房 ， 这一庞大的基数决定了住房需求的增加 。 说起需求是不会少的 ， 就算是人人都有房子住了 ， 依然有刚改族或是追求更高品质生活的人买房 ， 我国人民对于房子的追求是无止境的 ， 光从人口上来说 ， 房地产行业都有很大的存在价值和发展空间 。

其二 ， 城市化的进行 。 我国的城镇化水平还不到60% ， 和发达国家的城镇化水平还差很远 ， 这就说明未来城镇化的进城会持续下去 ， 然后城镇化自然会带来人口的城镇化 ， 自然离不开房子这样必须的东西 ， 在这样一个社会上升发展区里面 ， 房价很难出现全面下跌的情况 ， 只能说城市不一样 ， 部分发展过慢的城市房价出现下跌很正常 ， 但这绝不是全面性的 。