一、看地段

地段、地段、还是地段 ， 房子的地段十分重要 ， 有人问 ， 地段好其他就不重要了吗？并不是 ， 但是你仔细想想 ， 如果地段好了 ， 配套能差到哪里去？最多是市中心周围的老破小 ， 但是老破小可是十分受欢迎的 ， 拆迁能拿到大笔的拆迁费不说 ， 而且如果是学区房 ， 那升值潜力是无限大的 。 房子的地段往往决定了房子的升值潜力 ， 如何看地段好不好呢？很简单的两点 ， 一个是看距离市中心的位置 ， 一个是周围的规划如何 ， 比如一个城市准备在这里建设万达广场或是地铁学校什么的 ， 那么就恭喜你了 ， 你的房子未来很可能升值 。

二、看城市

大部分人买房都只在自己所工作的城市买 ， 这样是方便自己工作 ， 也是因为在一个城市呆习惯了 ， 可能会想着在那里买房 。 也有人回到家乡买房 ， 但是买房一定要看城市的发展潜力 ， 比如大城市的房子总比小城市的房子要好 ， 比如市区的房子总比小县城的房子好 ， 因为这里的资源更好 ， 且城市经济好 ， 发展潜力大 ， 房子升值潜力就大 。