三、看房屋类型

房子类型很多 ， 但是并不是每一种类型都好卖、都能升值 。 一般来说 ， 买商品房是最常见的 ， 这类房子也受到法律的保护 。 而小产权房和商住房其实就没有那么有优势了 ， 要么办不了房产证不能落户 ， 要么是产权年限短 ， 买了可能会亏 ， 但是这种房子自然也有自己的优势 ， 比如商住房不限购 ， 小产权房便宜等 。 当然 ， 也有别的房子类型 ， 但是劝大家最好买商品房 ， 商品房产权年限长 ， 买了是不亏的 ， 且因为最普通普遍 ， 所以也好出手转卖 。

四、不要囤房

过去炒房客肆意霸行 ， 将市面上房价抬得很高 ， 但是相信你也知道他们的后果了 。 炒房本就与楼市调控相悖 ， 且总有一天会受到惩罚的 。 就算是你抱着侥幸的心理 ， 但是如果是买三四线城市和小县城的房子 ， 建议还是尽快脱手 ， 还没买的不要买多了 。 当然 ， 如果是买一二线城市的房子投资 ， 也有升值的价值 ， 但是 ， 房住不炒这个观念一定要记住了 。