库存过高 ， 会影响房企的资金回笼 ， 因此 ， 去库存是今年房企重要的任务 。 在今年3月份“小阳春”出现的时候 ， 众多房企业绩没有像从前那样“捂盘惜售” ， 主流房企都在加紧上马打折促销等活动 ， 就是为了能更快地去库存 。

但是 ， 在去库存的同时 ， 还要保证以后有房可卖 ， 因此 ， 今年买地的步伐 ， 仍旧需要加快 。

不过 ， 从房企的这些操作中 ， 我们也可以看出一个现象：房企对楼市未来仍旧很乐观 。

楼市还有红利期

调控高压之下的楼市 ， 给人一种要光环褪去的感觉 ， 有些专家也认为 ， 人们购房更加趋于理性 ， 更加期待房产回归住房属性 。

但是 ， 这并不代表着楼市未来就前途暗淡了 。 人称“任大炮”的任志强曾在温州房地产行业协会六届一次会员大会上说过 ， 未来20年中国要把城市化完成率达到70% ， 房地产未来还有20年的红利期！