但即便是这样 ， 后市依然不会太乐观 ， 从供需大剪刀、价格与周期以及泡沫角度 ， 在中国过往的房地产市场运行轨迹上进行了一个推演 ， 推演的结论是本轮调整远不同于前两次 ， 也并非一两年之内就可以结束 。

近来中国国内外的观察家大量谈论的是中国房地产市场的泡沫是否会破裂？是否正在破裂？破裂之后对中国经济乃至世界经济会有什么影响？

鉴于中国经济与世界经济已经紧密联系在一起 ， 国际间的观察家们也抱着不安的心情关注中国的房地产市场的走向 。 一些分析人士说 ， 从各种指标来看 ， 中国的房地产市场泡沫比美国当年的泡沫还大 。

在传统销售旺季春节档期 ， 北京、广州 等地很多项目都将降价促销 。 “决战已经开始” 刚刚进入4月 ， 众多房企已经开始摩拳擦掌 ， 各类“促销战”、“价格战”硝烟四起 。 “今年比往年更早备战 ， 3月份已经备下了部分货量 ， 争取在5月来一次大的放量 。 ”某知名房企广州区域 营销中心负责人表示 ， 今年上半年销售整体比较低迷 ， 与去年相比存在很大的落差 。