4. 套内墙体面积

我们的房子里面除了房间之外 ， 还有隔离每个房间之间的墙体、整个建筑物的承重墙、还有与其他住户之间的分隔墙 ， 总得来说就是分为私有墙体和公共墙体 ， 私有墙体一般是全部计入套内墙体面积 ， 公共墙体只算总墙体面积的一半 。

5.公摊面积

公摊面积通俗的说就是一栋房子里的公共区域 ， 比如说楼道、电梯这些区域 。 我们买房子虽然平时是住在房子里面的 ， 但是这些公共的区域我们平时也要用到 ， 而且没有这些公共区域 ， 一栋房子都不能称为一栋房子 ， 所以一般情况我们购房的时候 ， 公摊面积也会算入购房总价当中 ， 是一笔不小的数目 。