安居型商品房的售价与共有产权房的售价基本相当是同区域房价的50% 。 但是与共有产权房不同的是该房产购买后完全自持 ， 没有共有的产权关系 。 只是规定了一定期限内不允许销售 。 同时对为了专门享受该类住房而转让房产和离婚的行为进行了5年内无相关记录的限制 。 该类住房的性价比总体要高于共有产权住房 ， 毕竟后期自己可以获得自住出售的权力 。

人才住房房价是同区域的60% ， 就人才来说想要留住人才就要解决住房的问题 ， 否则就没有安心的理由 。 而这次的改革也是向着人才的住房问题倾斜 ， 解决他们的后顾之忧 。 这也是抢人大战的一个重要环节 ， 不过相关的社保期限要求过长 ， 这是一个不利于当前抢人大战的资格限制 。

总的来说 ， 此次深圳的住房制度改革确实是向着实际住房的需求者倾斜 ， 并且是解决老大难的问题非常具有针对性 。