五、有抵押的房子

有些房主 ， 可能因为资金需求 ， 将房子进行了多次抵押 ， 而有抵押的房子 ， 房子的产权就不完全归房主所有 ， 很容易产生纠纷 ， 而银行放款的条件是要房子的产权清晰 ， 对于有纠纷的房源 ， 是不会进行放款批贷的 。 同时对于有抵押的房子 ， 在房管局也是无法过户的 ， 所以在买房过程中 ， 一定要搞清楚意向房源的抵押情况 。

六、公房

对于学校、医院或其他企事业单位名下的公房 ， 无论是个人还是企事业单位 ， 都是无权处置的 。 自然你若执意要买公房 ， 那是无法获得银行贷款的 。 此外 ， 对于公房 ， 购房者可是无法办理房产证的 。

总的来说 ， 对于产权不清晰、有争议容易起纠纷的房子 ， 均难进行贷款 。 所以说当房奴苦 ， 若连房奴都无法当 ， 那购房的难度就更大了 。 所以买房不易 ， 在买房之前一定要好好筛选房源信息哦 。