房子的主要属性是居住 ， 如果是豆腐渣类型的房子 ， 质量不好 ， 居住就不舒心 ， 而且随着房子年限的增长 ， 房屋质量会越来越差 ， 可能会变成危房 。 之前楼市出现的“楼歪歪”、“楼倒倒”类房子 ， 相信这样的房子 ， 人们都不会去接手 ， 居住不安心不说还有可能会危害到生命 ， 这样的房子就铁定贬值了 。

四、远城区的老破小

老破小的房子 ， 随着时间的推移 ， 除非周边有很好的学区 ， 一般较少人回去选择该类房子 。 市中心的老破小都很难快速出手升值 ， 更何况是远城区的老破小 ， 地段一般 ， 房子年限长 ， 买了也要面临维修和使用年限到期的问题等 ， 所以也很难升值 。

五、凶宅

一般出现过事件的凶宅 ， 很多人是特别忌讳的 ， 这类房子很难升值 。