东北“白菜价”房已出现,你的城市还能坚持多久?( 三 )

根据首都经济贸易大学吴康副教授连续10年的跟踪统计 , 从2007年到2016年 , 在694个城市的样本中其中有84个出现了人口收缩 。 84个城市也许看上去不算多但是这个比例却达到了12% 。 放眼全国 , 在人口流失严重的城市中 , 北方、西部和东北城市占比重非常大 , 而这些流失的人口除了流向周边的大城市 , 多数被南方的新一线城市和二线城市所接收 , 长三角和珠三角地区的老一线城市人口反而呈现负增长趋势 。

原因也不难想 , 南部城市的经济发展迅速 , 就业机会多 , 同时非一线城市的房价也没有涨到恐怖的程度 , 生存压力小 , 再加上人才吸引政策的影响 , 人口自然会流入 。 例如:安徽全省对于高端人才 , 都直接给予大额购房补助、生活费补贴、安家费补贴 , 与周边城市相比 , 吸引力明显增强 , 所以2018年安徽各地级市除了北部的宿州、蚌埠和淮南三市以外 , 其余13市人口几乎全部是净流入的 。

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