有流入就会有流失 ， 很多城市连续几年人口持续流失 ， 反应在房地产市场上就是库存消耗周期拉长 ， 甚至出现房价大幅度下跌 。 呼和浩特并不是第一个通过给予购房打折优惠来吸引人才的城市 ， 此前 ， 武汉曾出台政策让大学毕业生8折买房 ， 深圳曾宣布过大学生可以6折买房 。 这一类手段除了吸引人才 ， 其实在一定程度上有起到刺激房地产市场的作用 ， 而且此类住房也规定了五年内不得交易 ， 也避免了炒房客的投机行为 。

长期来看 ， 我国人口整体增长呈放缓趋势 ， 没有自然增长 ， 通过补贴吸引人才的策略成本极高 ， 能坚持多久？城市缺少核心竞争力 ， 房价又超出居民可承受的范围 ， 这些问题并不是单靠一个人才吸引策略就能解决的 ， 所以鹤岗的白菜价房子真的不是个例 。