说得通俗一点 ， 无论是买房的还是卖房的 ， 针对下一阶段的房价上涨预期 ， 都正在发生微妙变化 。 其实 ， 虽然大家普遍认为房地产会保持稳定趋势 ， 但是快速增长的阶段显然已经过去了 ， 目前就是处在这样的过渡和调整期 ， 所以保持谨慎也是人之常情 。

土地财政是肯定没办法继续下去了 ， 这个时候房产税等能够提供与土地财政对等稳定大宗收入的 ， 必然是房产税 ， 但是在此之前 ， 一定要把市场做大 ， 所以从城镇化到城市群发展 ， 才能够提供足够的税收基础 。 无论是房产税还是空置税 ， 在租售同权的加持之下 ， 对于那些炒房客而言 ， 确实压力巨大 。

一句话 ， 房子是用来住的 ， 不是用来炒的 ， 就能表明政府对房地产的高度关注 ， 房地产确实推动了中国经济增量 ， 也造福了不少人民群众 ， 然而买不起的房的低收入者还是芸芸众生 ， 国家提倡脱贫攻坚 ， 对房地产来说目前只能持平 ， 我的建议是有钱就买 ， 买了就住 ， 投资就算了 。