其次 ， 在协商的时候态度 ， 要明确 ， 我国《民法典》第585条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金 ， 也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法 。
约定的违约金低于造成的损失的 ， 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的 ， 当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少 。
当事人迟延履行约定违约金的 ， 违约方支付违约金后 ， 还应当履行债务 。
本案中中介和房东都不同程度的对吴小姐隐瞒房屋的具体事实 ， 根绝《合同法》第425条规定：“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 ， 损害委托人利益的 ， 不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任 。 ”

此外《民法典》第961条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务 ， 委托人支付报酬的合同 。
第962条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告 。 中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况 ， 损害委托人利益的 ， 不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任 。
所以综上所述 ， 潘某隐瞒租住房屋的事实 ， 违背了诚信原则 ， 他应该和房东一起承担吴小姐的部分损失 。

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