那么 ， 从2019年之后 ， 房价仍然会延续前些年的趋势吗？根据房住不炒的调控大基调来看 ， 房地产维稳、房价维稳 ， 这是调控的初衷和必然的结果要求 。 根据中科院的房价预测数据 ， 2019年房价总体平稳 ， 销售均价大约是9272元/平方米 ， 同比增长大约6.7% ， 增速比起2018年要下降约3.4个百分点 ， 这是中科院预测的连续第6年上涨 。 中科院预计未来房价仍然是稳字当头 ， 房价总体平稳 ， 不排除微微下跌的可能 ， 但是跌幅应该在2.5%以内 。

按照中科院的这个预测 ， 如果手上有50万元现金 ， 在2019年拿来买房子的话 ， 在5年之后 ， 能增值多少？直接给结果：按照年均6.7%计算 ， 5年之后房价是69.1万元 ， 增值了接近19万元 ， 不过这个计算方式似乎太过于虚无缥缈 ， 每年都保持在同比增长6.7%似乎也不太可能 。 根据以往的房价增速来看 ， 平均保持5%左右 ， 还是可以的 ， 随着房住不炒的进一步深入落实 ， 我们相信 ， 全国总体房价数据也应该进一步回归理性平稳 。 按照年增长5%计算 ， 5年之后50万元的房子大约达到63.8万元 ， 应该还算合理 。