四、是不是买房就一定能跑赢通胀呢 ， 并不见得 。

以上的数据 ， 是根据目前的银行定期利率情况和有关部门的房价预测数据计算而来 ， 相对合理 ， 虽然从表面上来看 ， 50万元买房在5年后比存款增值要多 ， 但是也并不见得绝对如此 ， 只是针对平均水平而言 ， 在房住不炒和差异化调控的政策引导下 ， 各地房价变化不一 ， 有的城市可能稳步增长、有的城市可能缓慢回落 ， 所以买房是否一定能跑赢通胀和存款 ， 还真不一定 ， 各个城市大不相同 。

至于该不该买房的问题 ， 还需要辩证地看待：随着一城一策调控政策的落实 ， 房价应该会继续保持平稳发展 ， 不会回到前些年大起大落的市场状态 ， 加之以房地产税呼之欲出 ， 炒房越来越没有机会 。 对于刚需而言 ， 一方面房产短期内保值性依然比存款高 ， 另一方面房价平稳 ， 选择时间多、贷款利率持续回落 ， 也不失为一个好时机 。 （配图来源于网络 ， 若有侵权可以删除）