N0.4房屋面积误差超出3％

实测房屋面积与暂测面积的误差超过3％ 。 新版合同规定 ， 套内建筑面积误差比绝对值超出3％时 ， 购房者也可以申请退房 。

N0.5拿不到产权证

由于开发商的原因 ， 购房者在合同约定的期限内无法得到产权证 ， 不能按期办理产权过户的 ， 如约定此条件的 ， 购房者可以申请退房 ， 或者说入住多年后无法拿到房屋产权证 ， 你也可以要求退房！（这个这个....）

N0.6开发商证件不全

开发商证件不全 ， 比如在进行房屋预售时未取得商品预售许可证 ， 若购房者买了这样的房屋就可以申请退回 。