这是两种完全截然不同的心态 ， 拿今年来说 ， 因为越来越明显的“分化”特征 ， 即房企和购房者开始向一二线城市集聚 ， 三四线楼市成交量持续回落 ， 人们关于楼市的争论又达到了高峰 。

比如 ， 很多人看到多个城市出现抢房、秒磬、日光盘大潮 ， 又开始捶胸顿足后悔没赶上2019年楼市这一波“小阳春”了 ， 其实 ， 在笔者看来 ， 所谓“塞翁失马 ， 焉知非福” ， 错过了前4个月的回暖趋势 ， 接下来 ， 有两类购房者反而会迎来好运 。

因为房地产市场大概率不会延续前几个月的火热气氛 ， “由春入夏”的预期已经被打破 。

据《经济参考报》5月6日报道 ， 热点二线城市或迎来政策集中收紧 。 5月1日至4日 ， 北京新建住宅网签242套 ， 二手房住宅网签134套 。 而一个月前的清明节小长假仅三天假期 ， 无论是新房还是二手房 ， 成交均高于本次四天小长假 。