同时 ， 上海、广州在五月初的楼市成交表现 ， 既低于去年同期 ， 又低于上次三天假期 ， 杭州四天时间成交量共计384套 ， 创下五年来的新低 。

土地市场的表现也能反映这个预期 ， 全国40大中城市市场土地供应量减少25% ， 其中主要城市成交量减少63% ， 出让金环比减少62% 。

所以 ， 担心错过之前行情的购房者不用气馁 ， 接下来才是“重头戏” ， 如上文所说 ， 哪两类购房者会交“好运”呢？

第一类 ， 仅有一套自住房 ， 有置换需求但最近几年迟迟没有出手的 ， 将会有更多选择的余地 。

道理不难理解 ， 有自住房说明买房需求并不迫切 ， 有置换需求说明自身家庭财力还有潜力可挖 ， 在市场遇冷之后 ， 可以更加从容不迫的选择适合自己的房子 ， 可以在地段、户型、配套方面多“挑三拣四” ， 因为买方市场就快来了 。