“80%”指的是哪些城市的楼市？

我们可以想象 ， 当潮水退去时 ， 谁会最先裸露在沙滩上？毫无疑问 ， 小城市必定会首当其冲 。 在三年前开始启动的这轮楼市中 ， 小城市成为了最耀眼的明星 ， 房价也到了相当的高度 ， 掏空了未来的“利好” 。 在人口净流出的环境下 ， 又没有大型产业链的支撑 ， 棚改的规模又进一步减小 ， 小城市楼市向下走是没有任何悬念的 。

剔除小城市 ， 大部分二线城市也要面临这种情况 ， 虽然前一段时间的楼市“小阳春”让它们又焕发了第二春 ， 可是依然改变不了它们的趋势 。 弹簧被拉长之后 ， 必定要向回弹 。

顶尖大城市的楼市 ， 目前则处于一种比较稳定的状态 。 这得益于它们两年来房价有序的回调 ， 使风险基本释放完毕 。