综上所述 ， 在“房住不炒”的定位下 ， 楼市已经进入到一种总体平稳的状态 。 在这种“总体平稳”中 ， 上涨的城市只占少数 ， 而大部分城市已经开始回调 ， 热度已经逐渐在降低 ， 短暂的楼市小阳春无法扭转总体的走势 。