“这些企业拿这些地 ， 未来会有些风险 ， 还会被套一年两年 。 回看2017年 ， 高价拿地的项目入市仍然不乐观 ， 这个时候企业还是应该吸取前几年的教训 ， 不能盲目乐观 。 ”张宏伟指出 ， 对于小型房企而言 ， 也是被逼无奈 ， 不拿地就没有储备 ， 资金不投出去也对抗不了通胀；企业压力比较大 ， 必须加速市场布局 ， 否则未来没有市场份额 ， 才是最危险的 。