一、梯户比大的房子

一般住宅的梯户比介于一梯两户和两梯四户之间 。 当然 ， 还有一些特殊项目将是三梯四户 ， 这样的电梯配置 ， 虽然上下楼都比较方便而且不拥挤 ， 但电梯越多 ， 公摊面积越大 ， 花的钱也更多 ， 并不划算 ， 而梯户比越大 ， 电梯数量越多 。

二、形状不规则的房子

并非所有的房地产项目都是中正平直的 ， 不少房地产项目会出现突出或凹陷的楼盘外形 。 显然 ， 凹凸造型的面积都需要算为公摊 。 如果你买这样的房子 ， 你需要承受更大的公摊面积 ， 最终花了更多钱 ， 但没有得到任何实际的好处 。

三、有底商的楼盘