如今 ， 许多开发商在建设房地产项目时选择了底商设计 ， 即底层为商铺 ， 这样的设计不仅避免了底层不易销售 ， 而且还容易积累人气 。 但是 ， 为了能够区分商业区和住宅区 ， 不可避免地需要分配一些公摊 ， 而这样的公摊分配并不明确 ， 如果你不喜欢底商 ， 还是不要购买这种房子 ， 而底商的商业活动很可能给你带来困扰 。

四、单层大面积住宅

无论是一梯两户还是两梯四户 ， 不同建筑物之间的单层面积通常不同的 。 尽管单独的住宅面积一致 ， 但单层面积更大的住宅 ， 通常公摊面积也更大 ， 在每套住宅面积一致的人情况下 ， 为什么总面积为更大 ， 这就是公摊面积差异的问题 。 即使你买了相同大小的房子 ， 需要承担的公摊也不一样 。